لماذا تتعفن بعض المنازل رغم التنظيف؟

أبواغ العفن موجودة طبيعيًا في الهواء، ولا يمكن جعل المنزل خاليًا منها تمامًا. تبدأ المشكلة عندما تجد رطوبة وسطحًا يمكن أن تنمو عليه. مسح البقعة يزيل جزءًا ظاهرًا، لكن إذا استمر تسرب أو تكاثف أو رطوبة مرتفعة يعود النمو؛ التحكم في الماء هو جوهر الحل.

قد تأتي الرطوبة من سقف أو أنبوب، أو تصعد من الأرض، أو تدخل مع مطر، أو تنتج من الاستحمام والطهي وتجفيف الملابس. وقد يتكثف بخار الهواء على جدار بارد أو مجرى تكييف غير معزول. لذلك لا يعني غياب بركة ماء غياب السبب؛ تقيس الرطوبة وتفحص البرودة والتهوية.

توصي وكالة حماية البيئة بتجفيف المواد المبتلة خلال 24 إلى 48 ساعة عندما يكون ذلك ممكنًا، وإصلاح المصدر. تساعد مراوح الشفط والتكييف والصرف والعزل، مع إبقاء الرطوبة النسبية دون 60% ويفضل ضمن نطاق أقل مناسب. فتح النافذة مفيد فقط إذا كان الهواء الخارجي أقل رطوبة وآمنًا.

يمكن تنظيف مساحة صغيرة على سطح صلب مع حماية وتهوية مناسبة، لكن المواد المسامية المغمورة مثل ألواح الجبس أو العزل قد تحتاج إزالة لأنها تحتفظ بالنمو داخلها. لا يخلط الكلور بمواد تنظيف أخرى، ولا يطلى فوق العفن قبل معالجة الرطوبة. المساحة الكبيرة أو مياه الصرف أو نظام التهوية تستدعي مختصًا.

قد يسبب العفن حساسية وتهيجًا ويثير الربو لدى أشخاص حساسين. لا يحدد اللون وحده درجة الخطر، ولا يلزم غالبًا معرفة نوع الفطر قبل إصلاح الماء وإزالة النمو. من لديه أعراض شديدة أو مناعة ضعيفة يرجع إلى طبيب ولا يدخل منطقة معالجة واسعة.

الخطة الجيدة ترسم مصدر الماء ومساره: يصلح التسرب، وتجفف البنية، وتقاس الرطوبة، وتنظف أو تستبدل المادة، ثم تراقب العودة. إذا عادت البقعة في المكان نفسه فهذه إشارة إلى سبب مخفي، لا دعوة إلى منظف أقوى. النظافة تعالج الأثر، وإدارة المبنى تعالج السبب.

بعد فيضان، قد يبقى الماء خلف الجدار أو تحت الأرضية رغم جفاف السطح. يستخدم المختص قياسات رطوبة وفحصًا محدودًا بدل فتح كل شيء بلا خطة. ويجب عزل منطقة العمل حتى لا ينتشر الغبار، خصوصًا عند إزالة مواد متضررة على مساحة كبيرة.

## سؤال للنقاش

كيف تميز بين بقعة تحتاج تنظيفًا وتسرب خفي يحتاج إصلاحًا قبل التنظيف؟

## المراجع

- وكالة حماية البيئة الأمريكية، دليل العفن والرطوبة في المنزل.
- منظمة الصحة العالمية، إرشادات رطوبة المباني وجودة الهواء الداخلي.
- مراجع علوم المباني، التكاثف ومسارات الماء وتجفيف المواد.